BMR 4,6%: Saniertes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude in Augsburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86154 Links der Wertach-Nord, Augsburg
Preis:649.000 €
€/m²:4187 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:7
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 17:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche303 m²
- Zimmer7
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1930
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4187 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.314 €
Jährliche Mieteinnahmen
27768 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86154 Links der Wertach-Nord, Augsburg
- BundeslandBayern
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