Moderne trifft Klassiker der 30er Jahre mit Option Einliegerwohnung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14532 Kleinmachnow
Preis:1.250.000 €
€/m²:6004 €/m²
Fläche:208.18 m²
Zimmer:6
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 13:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche728 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1938
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²6004 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.838 €
Jährliche Mieteinnahmen
46056 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14532 Kleinmachnow
- BundeslandBrandenburg
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