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Familientraum in Huckingen/Düsseldorf Grenze: Platz, Garten & Heizen mit Erdwärme statt Öl & Gas

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47259 Huckingen, Duisburg

Preis:899.000 €

€/m²:5008 €/m²

Fläche:179.53 m²

Zimmer:5

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2026 um 05:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche640 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr2006
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²5008 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(17.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.943 €

Jährliche Mieteinnahmen

35316 €

Mietrendite (ROI)

3.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47259 Huckingen, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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