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PROVISIONSFREI - Freistehendes und großzügiges Ein- Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von MG

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41238 Schelsen, Mönchengladbach

Preis:495.000 €

€/m²:2605 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:5

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. März 2026 um 22:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche458 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Baujahr1969
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²2605 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(211.71 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.047 €

Jährliche Mieteinnahmen

24564 €

Mietrendite (ROI)

4.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort41238 Schelsen, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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