Attraktives modernes Reihenmittelhaus mit Wintergarten und Garten in ruhiger Lage von Erding
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85435 Erding
Preis:839.500 €
€/m²:5993 €/m²
Fläche:140.09 m²
Zimmer:5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 15:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche215 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1971
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis839.500 €
- Preis pro m²5993 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.736 €
Jährliche Mieteinnahmen
20832 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort85435 Erding
- BundeslandBayern
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