***Architektenhaus mit Charme und moderner Technik ***
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70771 Leinfelden-Echterdingen
Preis:745.000 €
€/m²:3963 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:6
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 13:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche259 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1998
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis745.000 €
- Preis pro m²3963 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(69.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.811 €
Jährliche Mieteinnahmen
33732 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70771 Leinfelden-Echterdingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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