Älteres und vermietetes 3-Familienwohnhaus in Baden-Baden-Sandweier
Mühlstraße 44, 76532 Sandweier, Baden-Baden
Preis:329.000 €
€/m²:1827 €/m²
Fläche:180.07 m²
Zimmer:8
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 16:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche572 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1955
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²1827 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.992 €
Jährliche Mieteinnahmen
23904 €
Mietrendite (ROI)
7.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeMühlstraße 44
- PLZ / Ort76532 Sandweier, Baden-Baden
- BundeslandBaden-Württemberg
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