MFH mit fünf Wohneinheiten: Sichere Einnahmen, klare Struktur
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68809 Neulußheim
Preis:949.000 €
€/m²:2600 €/m²
Fläche:365 m²
Zimmer:12
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 13:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche365 m²
- Grundstücksfläche533 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer7
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1998
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²2600 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.151 €
Jährliche Mieteinnahmen
49812 €
Mietrendite (ROI)
5.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort68809 Neulußheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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