Architektenbungalow auf großzügigem Grundstück in Toplage in Wellingsbüttel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22391 Wellingsbüttel, Hamburg
Preis:1.095.000 €
€/m²:5984 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:6
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 06:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche991 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1965
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.095.000 €
- Preis pro m²5984 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBungalow
- Bezugsfrei ab01.02.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(371 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.127 €
Jährliche Mieteinnahmen
37524 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22391 Wellingsbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
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