Vermietetes Zweifamilienhaus direkt am Wasser in Berne!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 27804 Berne
Preis:479.000 €
€/m²:2482 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:7
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 07:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche638 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1981
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²2482 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.776 €
Jährliche Mieteinnahmen
21312 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort27804 Berne
- BundeslandNiedersachsen
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