Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Adelsdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91325 Adelsdorf
Preis:398.000 €
€/m²:1963 €/m²
Fläche:202.74 m²
Zimmer:8
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 12:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche100 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1978
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²1963 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(246.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.927 €
Jährliche Mieteinnahmen
23124 €
Mietrendite (ROI)
5.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91325 Adelsdorf
- BundeslandBayern
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