1- bis 2.-Fam.-Haus mit Potential in ruhiger Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89537 Giengen an der Brenz
Preis:295.000 €
€/m²:2138 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:6
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 21:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche377 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1955
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²2138 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(394 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.569 €
Jährliche Mieteinnahmen
18828 €
Mietrendite (ROI)
6.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort89537 Giengen an der Brenz
- BundeslandBaden-Württemberg
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