* Exklusives Einfamilienhaus in Bestlage Wiesbadens mit attraktivem Grundstück *
Gertrud-Bäumer-Straße 17, 65189 Südost, Wiesbaden
Preis:1.680.000 €
€/m²:6292 €/m²
Fläche:267 m²
Zimmer:8
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 02:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche267 m²
- Grundstücksfläche805 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2013
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.680.000 €
- Preis pro m²6292 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort bzw. nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.388 €
Jährliche Mieteinnahmen
64656 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGertrud-Bäumer-Straße 17
- PLZ / Ort65189 Südost, Wiesbaden
- BundeslandHessen
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