Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Badenhausen beträgt 329.000 € (entspricht 1256 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

ZFH/DHH/Mehrgenerationenhaus

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 37539 Badenhausen

Preis:329.000 €

€/m²:1256 €/m²

Fläche:262 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:1916

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. März 2026 um 18:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche262 m²
Grundstücksfläche1100 m²
Zimmer7.5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1916
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²1256 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(179.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1916

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.681 €

Jährliche Mieteinnahmen

20172 €

Mietrendite (ROI)

6.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort37539 Badenhausen
BundeslandNiedersachsen

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