Erfurt-Marbach: Einfamilienhaus mit Ausbau- und Entwicklungspotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 99092 Marbach, Erfurt
Preis:395.000 €
€/m²:2743 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:7
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 14:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2743 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(315.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.125 €
Jährliche Mieteinnahmen
25500 €
Mietrendite (ROI)
6.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort99092 Marbach, Erfurt
- BundeslandThüringen
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