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ARCHITEKTUR-IKONE: HUF-Haus mit Einliegerwohnung in Bestlage Katernberg.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42113 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal

Preis:1.280.000 €

€/m²:4063 €/m²

Fläche:315 m²

Zimmer:7

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. März 2026 um 17:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche315 m²
Grundstücksfläche1970 m²
Zimmer7
Badezimmer3
Baujahr1977
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.280.000 €
Preis pro m²4063 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort oder nach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art6
Anzahl6

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(204.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.148 €

Jährliche Mieteinnahmen

37776 €

Mietrendite (ROI)

2.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort42113 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

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