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Reihenmittelhaus mit 4,5 Zimmern - Ausbaupotential zu 5,5 Zimmern - inkl. Hobbyraum, Sauna & Garage

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Preis:749.500 €

€/m²:5007 €/m²

Fläche:149.68 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. März 2026 um 22:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche203 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1979
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis749.500 €
Preis pro m²5007 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei ab15. Mai 2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.466 €

Jährliche Mieteinnahmen

29592 €

Mietrendite (ROI)

3.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort82239 Alling
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