Wohnen mit Weitblick – Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22397 Duvenstedt, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 19:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche942 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²5300 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(300.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.519 €
Jährliche Mieteinnahmen
30228 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort22397 Duvenstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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