Modernisiertes Haus mit Einliegerwohnung - Höhenlage Ehrenbreitstein mit Blick über Koblenz
Klausenbergweg 30a, 56077 Ehrenbreitstein, Koblenz
Preis:555.555 €
€/m²:2374 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:7
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 03:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche536 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1974
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis555.555 €
- Preis pro m²2374 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.10.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.970 €
Jährliche Mieteinnahmen
23640 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKlausenbergweg 30a
- PLZ / Ort56077 Ehrenbreitstein, Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Immobilienbewertung
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