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Charmante Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und modernisierter Ausstattung | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41065 Hardterbroich-Pesch, Mönchengladbach | Somantic

Charmante Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und modernisierter Ausstattung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41065 Hardterbroich-Pesch, Mönchengladbach

Preis:315.000 €

€/m²:2218 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:6

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. März 2026 um 03:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche200 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1920
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis315.000 €
Preis pro m²2218 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.561 €

Jährliche Mieteinnahmen

18732 €

Mietrendite (ROI)

5.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort41065 Hardterbroich-Pesch, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 11. März 2026

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