Traumhaftes Architektenhaus mit Galerie, Kamin und Keller! – Wentzel Dr.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22179 Bramfeld, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 19:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche241 m²
- Grundstücksfläche918 m²
- Zimmer4.5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2002
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.280.000 €
- Preis pro m²5307 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.969 €
Jährliche Mieteinnahmen
47628 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22179 Bramfeld, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Traumhaftes Architektenhaus mit Galerie, Kamin und Keller! - Wentzel Dr.
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.280.000 €
Anzeige ansehenArchitektur, die begeistert: Exklusives Architektenhaus mit Galerie zum Kauf – Wentzel Dr.
Inseriert am 5. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
1.380.000 €
Anzeige ansehenArchitektur, die begeistert: Exklusives Architektenhaus mit Galerie zum Kauf – Wentzel Dr.
Inseriert am 5. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.380.000 €
Anzeige ansehenArchitektur, die begeistert: Exklusives Architektenhaus mit Galerie zum Kauf – Wentzel Dr.
Inseriert am 12. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
1.380.000 €
Anzeige ansehenArchitektur, die begeistert: Exklusives Architektenhaus mit Galerie zum Kauf – Wentzel Dr.
Inseriert am k.A.
kleinanzeigen
Kaufen
1.380.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI