Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Westheim beträgt 195.000 € (entspricht 1083 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus in Erlangen-Vestenbergsgreuth

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91487 Westheim

Preis:195.000 €

€/m²:1083 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:4

Baujahr:1846

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. März 2026 um 05:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche202 m²
Zimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1846
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis195.000 €
Preis pro m²1083 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartOfenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.411 €

Jährliche Mieteinnahmen

16932 €

Mietrendite (ROI)

8.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort91487 Westheim
BundeslandBayern

250.000 €

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