Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Altomünster beträgt 804.000 € (entspricht 5025 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Stumpfenbacher Straße 41b, 85250 Altomünster.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Hochwertige DHH mit 160m² WF, inkl. Einbauküche und Kaminofen, keine Käuferprov.

Stumpfenbacher Straße 41b, 85250 Altomünster

Preis:804.000 €

€/m²:5025 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:2014

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. März 2026 um 19:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche293 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2014
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis804.000 €
Preis pro m²5025 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab1.5.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.085 €

Jährliche Mieteinnahmen

25020 €

Mietrendite (ROI)

3.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStumpfenbacher Straße 41b
PLZ / Ort85250 Altomünster
BundeslandBayern

788.000 €

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