Zweifamilienhaus
Hüttenäckerweg 2/1, 74081 Sontheim, Heilbronn
Preis:280.000 €
€/m²:1867 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:7
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 04:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1969
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²1867 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.07.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.936 €
Jährliche Mieteinnahmen
23232 €
Mietrendite (ROI)
8.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHüttenäckerweg 2/1
- PLZ / Ort74081 Sontheim, Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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