Gepflegtes 3-Familien-/ Mehrfamilienhaus in Mülheim/ Nähe Oppspring u. Witthaus Busch
Oberstrasse 35, 45468 Altstadt I, Mülheim an der Ruhr
Preis:425.000 €
€/m²:1390 €/m²
Fläche:305.66 m²
Zimmer:9
Baujahr:1897
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 00:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche306 m²
- Grundstücksfläche326 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer9
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1897
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²1390 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1897
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.221 €
Jährliche Mieteinnahmen
50652 €
Mietrendite (ROI)
11.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOberstrasse 35
- PLZ / Ort45468 Altstadt I, Mülheim an der Ruhr
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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