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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage | Ludwigsaue 10, 30657 Sahlkamp, Hannover | Somantic

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage

Ludwigsaue 10, 30657 Sahlkamp, Hannover

Preis:380.000 €

€/m²:2815 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:5

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. März 2026 um 00:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche769 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1954
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis380.000 €
Preis pro m²2815 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.626 €

Jährliche Mieteinnahmen

19512 €

Mietrendite (ROI)

5.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeLudwigsaue 10
PLZ / Ort30657 Sahlkamp, Hannover
BundeslandNiedersachsen

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Inseriert am 15. Januar 2026

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