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Charmantes Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück – historischer Charme trifft moderne! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52441 Linnich | Somantic

Charmantes Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück – historischer Charme trifft moderne!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52441 Linnich

Preis:450.000 €

€/m²:2647 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:6

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. März 2026 um 03:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche958 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²2647 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.666 €

Jährliche Mieteinnahmen

19992 €

Mietrendite (ROI)

4.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort52441 Linnich
BundeslandNordrhein-Westfalen

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