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Großzügiges Haus mit 3 bezugsfreien Wohnungen – ideal als Mehrgenerationenhaus. Top Zustand.

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Preis:749.000 €

€/m²:3285 €/m²

Fläche:228 m²

Zimmer:14

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. März 2026 um 22:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche228 m²
Grundstücksfläche620 m²
Zimmer14
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Baujahr1998
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²3285 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.785 €

Jährliche Mieteinnahmen

45420 €

Mietrendite (ROI)

6.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort13125 Buch, Berlin
BundeslandBerlin

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