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Klein auf dem Papier, groß im Wohngefühl – Einfamilienhaus mit zusätzlichem Dachstudio *provisionsfr

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53773 Hennef (Sieg)

Preis:439.000 €

€/m²:4878 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:4

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2026 um 00:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche1040 m²
Zimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²4878 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(204.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartNachtspeicherofen

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.293 €

Jährliche Mieteinnahmen

15516 €

Mietrendite (ROI)

3.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53773 Hennef (Sieg)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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