Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Fürstenfeldbruck beträgt 749.000 € (entspricht 6737 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 111.18 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Altbaujuwel mit Potenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82256 Fürstenfeldbruck

Preis:749.000 €

€/m²:6737 €/m²

Fläche:111.18 m²

Zimmer:5

Baujahr:1901

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. März 2026 um 12:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche111 m²
Grundstücksfläche447 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1901
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²6737 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(425.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1901

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.202 €

Jährliche Mieteinnahmen

26424 €

Mietrendite (ROI)

3.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort82256 Fürstenfeldbruck
BundeslandBayern

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