Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Büdingen beträgt 519.000 € (entspricht 3000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 173 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Flutgraben 24, 63654 Büdingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Freistehendes EFH mit ELW in Massivbauweise, Feldrandlage Büdingen

Am Flutgraben 24, 63654 Büdingen

Preis:519.000 €

€/m²:3000 €/m²

Fläche:173 m²

Zimmer:9

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. März 2026 um 17:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche173 m²
Grundstücksfläche721 m²
Zimmer9
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1968
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis519.000 €
Preis pro m²3000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab10.3.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.921 €

Jährliche Mieteinnahmen

23052 €

Mietrendite (ROI)

4.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Flutgraben 24
PLZ / Ort63654 Büdingen
BundeslandHessen

525.000 €

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