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Großzügiges Zweifamilienhaus mit Innenhof, Halle und vielseitiger Nutzung - Selfkant - Hillensberg! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52538 Selfkant | Somantic

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Innenhof, Halle und vielseitiger Nutzung - Selfkant - Hillensberg!

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Preis:325.000 €

€/m²:1548 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:6

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. März 2026 um 17:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche772 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²1548 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(221.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.845 €

Jährliche Mieteinnahmen

22140 €

Mietrendite (ROI)

6.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort52538 Selfkant
BundeslandNordrhein-Westfalen

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