Renditestarke Kapitalanlage: vermietete Monteurunterkunft mit über 6% Bruttorendite
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84183 Niederviehbach
Preis:448.000 €
€/m²:1965 €/m²
Fläche:228 m²
Zimmer:10
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2026 um 12:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche228 m²
- Grundstücksfläche475 m²
- Zimmer10
- Badezimmer2
- Baujahr1940
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis448.000 €
- Preis pro m²1965 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(295.45 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.841 €
Jährliche Mieteinnahmen
22092 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort84183 Niederviehbach
- BundeslandBayern
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