Zwei modernisierte großzügige Wohnhäuser mit Geschäftsräumen in zentraler
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47839 Hüls, Krefeld
Preis:479.000 €
€/m²:1742 €/m²
Fläche:275 m²
Zimmer:6
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 11:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche162 m²
- Zimmer6
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1955
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²1742 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(160 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.032 €
Jährliche Mieteinnahmen
36384 €
Mietrendite (ROI)
7.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47839 Hüls, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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