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273 m² Wohnfläche – Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72141 Walddorfhäslach | Somantic

273 m² Wohnfläche – Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72141 Walddorfhäslach

Preis:389.000 €

€/m²:1424 €/m²

Fläche:273.1 m²

Zimmer:14

Baujahr:1889

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. März 2026 um 20:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche273 m²
Grundstücksfläche467 m²
Zimmer14
Baujahr1889
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis389.000 €
Preis pro m²1424 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(350.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1889

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.314 €

Jährliche Mieteinnahmen

39768 €

Mietrendite (ROI)

10.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort72141 Walddorfhäslach
BundeslandBaden-Württemberg

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