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Ihr neues Zuhause mit Platz für die ganze Familie - gepflegtes 2-Familien-Wohnhaus in Zunsweier! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 77656 Offenburg | Somantic

Ihr neues Zuhause mit Platz für die ganze Familie - gepflegtes 2-Familien-Wohnhaus in Zunsweier!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 77656 Offenburg

Preis:479.000 €

€/m²:2818 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:6

Baujahr:1913

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2026 um 05:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche253 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1913
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²2818 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(288 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.903 €

Jährliche Mieteinnahmen

22836 €

Mietrendite (ROI)

4.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort77656 Offenburg
BundeslandBaden-Württemberg

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