Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 10 Zimmern in Leverkusen-Wiesdorf
Dresdener Straße 6, 51373 Wiesdorf, Leverkusen
Preis:639.000 €
€/m²:3013 €/m²
Fläche:212.11 m²
Zimmer:10.5
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 05:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche999 m²
- Zimmer10.5
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1973
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²3013 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab11.3.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.009 €
Jährliche Mieteinnahmen
36108 €
Mietrendite (ROI)
5.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDresdener Straße 6
- PLZ / Ort51373 Wiesdorf, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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