Viele Gestaltungsmöglichkeiten: 242 m² Wohnfläche & 834 m² Grundstück in Feldrandlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53859 Niederkassel
Preis:467.000 €
€/m²:1924 €/m²
Fläche:242.77 m²
Zimmer:7
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 07:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche243 m²
- Grundstücksfläche834 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis467.000 €
- Preis pro m²1924 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(315.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.318 €
Jährliche Mieteinnahmen
27816 €
Mietrendite (ROI)
5.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53859 Niederkassel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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