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Familientraum mit großem Garten – Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74912 Kirchardt

Preis:425.000 €

€/m²:3220 €/m²

Fläche:132 m²

Zimmer:7

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2026 um 18:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche1063 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1968
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²3220 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(203.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.058 €

Jährliche Mieteinnahmen

12696 €

Mietrendite (ROI)

2.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort74912 Kirchardt
BundeslandBaden-Württemberg

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