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6% Rendite! Top gepflegtes MFH mit 3 Einheiten im Herzen von Pegnitz | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91257 Pegnitz | Somantic

6% Rendite! Top gepflegtes MFH mit 3 Einheiten im Herzen von Pegnitz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91257 Pegnitz

Preis:727.000 €

€/m²:1864 €/m²

Fläche:390 m²

Zimmer:14

Baujahr:1937

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. März 2026 um 23:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche390 m²
Grundstücksfläche1030 m²
Zimmer14
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1937
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis727.000 €
Preis pro m²1864 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(222.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.265 €

Jährliche Mieteinnahmen

27180 €

Mietrendite (ROI)

3.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort91257 Pegnitz
BundeslandBayern

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Inseriert am 13. März 2026

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