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Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für individuelle Wohnkonzepte | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46149 Buschhausen, Oberhausen | Somantic

Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für individuelle Wohnkonzepte

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46149 Buschhausen, Oberhausen

Preis:330.000 €

€/m²:1521 €/m²

Fläche:217 m²

Zimmer:7

Baujahr:1904

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. März 2026 um 05:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche217 m²
Grundstücksfläche894 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1904

Kosten

Kaufpreis330.000 €
Preis pro m²1521 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(365.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1904

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.930 €

Jährliche Mieteinnahmen

35160 €

Mietrendite (ROI)

10.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort46149 Buschhausen, Oberhausen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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