Barrierefreier Bungalow mit Solarthermie und Gartenidylle in Duisburg Süd - Rahm
Zur Kaffeehött XXX, 47269 Rahm, Duisburg
Preis:485.000 €
€/m²:3819 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:5
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 02:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche459 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1988
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²3819 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab13.3.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.918 €
Jährliche Mieteinnahmen
23016 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeZur Kaffeehött XXX
- PLZ / Ort47269 Rahm, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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