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Raumwunder mit Kamin: Modernisiertes Einfamilienhaus mit 5 Räumen in ruhiger Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12621 Kaulsdorf, Berlin

Preis:549.000 €

€/m²:4730 €/m²

Fläche:116.07 m²

Zimmer:3

Baujahr:1937

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2026 um 17:06

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche116 m²
Grundstücksfläche516 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer3
Baujahr1937
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²4730 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(166.48 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1937

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.959 €

Jährliche Mieteinnahmen

23508 €

Mietrendite (ROI)

4.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort12621 Kaulsdorf, Berlin
BundeslandBerlin

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