Dörfliche Lebensstruktur trifft auf Bonner City - Anbindung: solides Reihenhaus mit Garten & Garage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53225 Geislar, Bonn
Preis:495.000 €
€/m²:3750 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:5
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 06:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche272 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1973
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(268.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.779 €
Jährliche Mieteinnahmen
21348 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53225 Geislar, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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