Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, in idyllischer Lage von Hamburg-Wandsbek...
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22045 Tonndorf, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 13:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1987
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²5494 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.479 €
Jährliche Mieteinnahmen
29748 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22045 Tonndorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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