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Seltene Gelegenheit mit Entwicklungspotential | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57072 Siegen, Siegen | Somantic

Seltene Gelegenheit mit Entwicklungspotential

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57072 Siegen, Siegen

Preis:349.000 €

€/m²:2441 €/m²

Fläche:143 m²

Zimmer:8

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. März 2026 um 00:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche923 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1957
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2441 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art5
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1957

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.413 €

Jährliche Mieteinnahmen

16956 €

Mietrendite (ROI)

4.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort57072 Siegen, Siegen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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