Seltene Gelegenheit in Heidelberg: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69126 Rohrbach, Heidelberg
Preis:719.000 €
€/m²:6959 €/m²
Fläche:103.32 m²
Zimmer:4
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 03:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche103 m²
- Grundstücksfläche909 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1948
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis719.000 €
- Preis pro m²6959 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab2026-04-01
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(578.22 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1948
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.784 €
Jährliche Mieteinnahmen
21408 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort69126 Rohrbach, Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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