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Modernisiertes und familienfreundliches Einfamilienhaus mit sonnigem Garten und großzügigem Wohngefü | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 28816 Stuhr | Somantic

Modernisiertes und familienfreundliches Einfamilienhaus mit sonnigem Garten und großzügigem Wohngefü

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 28816 Stuhr

Preis:425.000 €

€/m²:2249 €/m²

Fläche:189 m²

Zimmer:5

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. März 2026 um 17:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche189 m²
Grundstücksfläche677 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²2249 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(240.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.727 €

Jährliche Mieteinnahmen

20724 €

Mietrendite (ROI)

4.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort28816 Stuhr
BundeslandNiedersachsen

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