Modernes Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Sackgassenlage von Winsen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21423 Winsen (Luhe)
Preis:640.000 €
€/m²:2756 €/m²
Fläche:232.22 m²
Zimmer:8
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2026 um 19:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche645 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1960
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis640.000 €
- Preis pro m²2756 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(52 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.078 €
Jährliche Mieteinnahmen
24936 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21423 Winsen (Luhe)
- BundeslandNiedersachsen
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