Neubau; Doppelhaushälfte "Fontane 2" im beliebten Dichterviertel von Wilhelmsruh
Fontanestr. 65, 13158 Wilhelmsruh, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2026 um 13:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche167 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis812.000 €
- Preis pro m²6548 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.669 €
Jährliche Mieteinnahmen
32028 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFontanestr. 65
- PLZ / Ort13158 Wilhelmsruh, Berlin
- BundeslandBerlin
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